2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
中野区
125.7万円/㎡
前年比+5.2%
ダイアパレス高円寺
東京都中野区大和町四丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩14分
2008年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 68.22㎡の場合
相場
7,830万円
114.8万円/㎡
4,098
6,586
9,073
11,561
AI査定結果
推定相場価格
7,830万円
114.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,586万円〜9,073万円
96.5万円/㎡〜133.0万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月6日
ダイアパレス高円寺
6,980万円（102.3万円/㎡）/ 3階 / 68.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は102.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 6,980万円 | 102.3万円 | 3階 | 68.22㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/05 | 7,380万円 | 108.2万円 | 3階 | 68.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 7,380万円 | 108.2万円 | 3階 | 68.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 6,300万円 | 92.3万円 | 3階 | 68.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 6,980万円 | 102.3万円 | 3階 | 68.22㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は102.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | ダイアパレス高円寺 中野区大和町四丁目 | 高円寺駅14分 | 6,980万円 | 102.3万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/03 | グランベル鷺宮サンクチュアリ 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 7,980万円 | 118.5万円 | 67.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/23 | プラウド鷺宮コートテラス 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅8分 | 6,799万円 | 94.1万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライフグレイスビュー鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 5,590万円 | 78.5万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/13 | アージョ鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 5,499万円 | 89.5万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/20 | ジェイシティ鷺ノ宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 4,480万円 | 81.0万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/17 | ローレルコート中杉通り 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/15 | グラン・ブルー鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 6,980万円 | 82.1万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/16 | コンファーレ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 6,490万円 | 91.5万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/27 | プラウド鷺宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 6,980万円 | 93.5万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/22 | グローベルザ・シーズン鷺ノ宮パークス 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 6,680万円 | 116.9万円 | 57.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/16 | プラウド鷺宮トレサージュ 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅3分 | 6,980万円 | 99.1万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/01 | オーキッドレジデンス高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 5,380万円 | 105.0万円 | 51.25㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/21 | パレステージ中野野方 中野区野方二丁目 | 野方駅7分 | 6,980万円 | 110.2万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/24 | 藤和北江古田公園ホームズ 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅6分 | 6,380万円 | 91.0万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/24 | グラーサ中野アルティスト 中野区野方一丁目 | 高円寺駅9分 | 7,950万円 | 98.5万円 | 80.71㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/04 | シティハウス中野 中野区新井四丁目 | 中野駅13分 | 7,980万円 | 106.3万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/21 | パークホームズ中野哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅13分 | 6,980万円 | 97.9万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/24 | ネオマイム哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅6分 | 6,780万円 | 87.2万円 | 77.74㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/17 | ランドステージ哲学堂公園 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅11分 | 5,980万円 | 81.0万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/14 | オープンレジデンス中野桃園町 中野区中野三丁目 | 中野駅7分 | 7,180万円 | 98.8万円 | 72.68㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/28 | オープンレジデンス中野桃園町 中野区中野三丁目 | 中野駅7分 | 7,680万円 | 105.7万円 | 72.68㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/08 | ウインドシティ中野 中野区中野六丁目 | 中野駅10分 | 5,499万円 | 78.1万円 | 70.38㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/02 | グランメール中野 中野区中野六丁目 | 中野駅9分 | 6,480万円 | 111.6万円 | 58.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/31 | ヴェルティーク新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 7,180万円 | 118.7万円 | 60.49㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/29 | 東中野桜山レジデンス 中野区東中野三丁目 | 東中野駅6分 | 7,980万円 | 126.9万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/24 | シンビア 中野区中野一丁目 | 東中野駅11分 | 5,780万円 | 79.5万円 | 72.7㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/13 | グランステューディオ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅4分 | 6,780万円 | 93.2万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/25 | ベルハイム新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅2分 | 6,880万円 | 114.0万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/14 | パークハウス中野広町 中野区弥生町六丁目 | 方南町駅5分 | 7,480万円 | 107.1万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/21 | リビオ東中野 中野区東中野四丁目 | 落合駅2分 | 7,080万円 | 108.0万円 | 65.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/28 | パークホームズ中野南台ステーションテラス 中野区南台五丁目 | 方南町駅3分 | 7,700万円 | 121.3万円 | 63.5㎡ | 2LDK+ | 10階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/28 | フォーウィルズコート中野坂上 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅9分 | 8,800万円 | 119.0万円 | 73.92㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/14 | ザ・パークハウスアーバンス東中野 中野区東中野四丁目 | 落合駅2分 | 6,600万円 | 114.4万円 | 57.71㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/19 | ブランズ東中野プレシアス 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 8,290万円 | 125.3万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/26 | ダイナシティ中野新橋 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅5分 | 6,980万円 | 121.1万円 | 57.66㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | レクセルマンション笹塚 中野区南台五丁目 | 方南町駅9分 | 9,598万円 | 119.4万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/14 | 中野南台プレアーク 中野区南台二丁目 | 中野富士見町駅10分 | 6,580万円 | 99.1万円 | 66.43㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/06 | シティハウス中野新橋 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅4分 | 8,680万円 | 118.5万円 | 73.24㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、中野区では5.2%上昇しています。
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